土地確權是如何確權？

農村承包土地確權，最早于2015年下半年，在全國廣大農村全面鋪開。土地確權，是是黨中央為了穩定家庭承包制度的又一項舉措。

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土地確權，具體要做好以下幾項具體工作；

一是查資料，主要是翻閱農村土地二輪承包檔案資料，對逐戶的土地二輪承包面積、類型、座落、四界進行登記，為下一步進行實地勘測打好基礎。

二是準備一張承包土地衛星云圖，一臺筆記本電腦，操作員根據村組干部和涉及農戶，確認圖紙標記。

三是組織承包土地實地勘測專班，專班由幾方組成：1.測繪公司測繪員；2.村組干部；3.土地承包戶和涉及其它農戶代表。

四是測繪專班現場具體操作如下：1.由村組干部和農戶確認承包土地的某一地塊的四界；2.測繪員根據村組干部和農戶指認的某一地塊，在圖紙上用鉛筆勾勒出來。3.測繪員打開筆記本電腦，聯好 *** ，根據圖紙勾勒的圖形，用鼠標點擊圖形，電腦就會自動生成該地塊的實際面積。

五，土地確權證的 *** ，是由第三方根據國家統一規定負責 *** 確權證，然后由 *** 轉交村民委員會代為頒發給土地承包戶。

以上是我個人根據全程參與土地確權的經驗來進行回答的，希望對你有所幫助。

眾所周知，土地是歸國家所有，我們只有土地的使用權。一旦土地的承包發生爭議是需要確權的，那么土地確權按什么來確呢？已經擱置的爭議土地該怎么辦？下面我們一起來看看吧！

土地確權按什么來確：

土地確權首先依照土地權屬協議書、認定書等下達的土地權屬爭議處理決定;其次城鎮的地籍調查資料和人民 *** 關于建設用地的批準文件;最后當事人依法達成的土地出讓合同、土地利用現狀調查資料及人民 *** 頒發的房產證明等多方面進行確權。

哪些情況子女不能繼承父母的宅基地：

1、和父母完成了分戶的

現在國家的宅基地政策是一戶一宅，對于子女已經跟父母分戶，但戶口還留在當地沒有遷出，是不能繼承父母的宅基地的。

2、宅基地長期處于荒廢狀態的

一些村民由于長期未在祖宅居住，造成宅基地荒廢的。按照政策，這樣的宅基地必須由村里收回，是不能作為財產給子女繼承的。

3、已經超出宅基地使用面積的

農民可以在自己宅基地修建房屋或者其他設施等，以后也可以把這個宅基地子女是可以繼承。但如果所建房屋已經超過宅基地面積，子女是沒有辦法繼承這部分財產的。

4、戶口已經外遷的

現在農村很多人由于外嫁或者遷戶口等原因，會比較少跟村子聯系。像這樣的外遷的人員是不能繼承宅基地的使用權了。由村委會將剩余資源進行回收。

莫旗農村土地確權登記招標公告

莫旗農村土地承包經營權確權登記頒證項目比價招標公告

招標編號：2016-GC0313

1.招標條件

本招標項目已由內蒙古自治區人民 *** 批準建設，招標人為莫力達瓦達斡爾族自治旗農牧業局，建設資金來自財政撥款（國家、自治區、呼倫貝爾和莫力達瓦達斡爾族自治旗四級財政統籌解決），項目資金已落實。項目已具備招標條件，現對該項目的航空拍攝、測繪、軟件及cors站建設進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目規模：航飛面積大約1.1萬平方公里，測繪面積大約628.43萬畝，cors站擬建5個。

2.2項目實施地點：莫力達瓦達斡爾族自治旗下轄17個鄉鎮辦事處，220個行政村。

2.3招標范圍：采用航拍圖像輔以部分野外實測 *** 進行土地承包經營權確權登記、測繪、數據入庫及信息系統建設、頒證等全部工作并交付成果（包括紙質檔案和電子檔案）。

2.4更高投標限價：

一到九標段：測繪：12元/畝。

十標段：測繪：12元/畝，另外軟件及統領服務費更高投標限價500萬元。

十一標段：1500元/ Km2。

十二標段：13萬元/個。

2.5計劃工期：

一到十標段：自簽訂合同之日起至2017年3月31日（其中：在2016年11月30日前完成土地測量、制圖、公示、審核工作，2017年3月31日前完成測繪、軟件和數據庫建設全部工作）。

十一標段：自簽訂合同之日起45日歷天。

十二標段：自簽訂合同之日起30日歷天。

2.6質量要求：按農業部第2062號公告：《中華人民共和國農業行業標準》：NY/T2537-2014(農村土地承包經營權調查規程)；NY/T2538-2014（農村土地承包經營權要素編碼規則）；NY/T2539-2014（農村土地承包經營權確權登記數據庫規范）等要求執行。

2.7標段劃分：

本項目共設12個標段。

一標段：尼爾基鎮、登特科 預計測繪面積612461.40畝；

二標段：紅彥鎮、哈達陽鎮 預計測繪面積529553.25畝；

三標段：巴彥鄉， 預計測繪面積552968.64畝；

四標段：寶山鎮、杜拉爾 預計測繪面積675966.90畝；

五標段：漢古爾河、額爾河 預計測繪面積663556.64畝；

六標段：阿爾拉鎮、庫如奇 預計測繪面積437245.50畝；

七標段：臥羅河、奎勒河 預計測繪面積661282.68畝；

八標段：騰克鎮 預計測繪面積815572.09畝；

九標段：塔溫敖寶鎮 預計測繪面積698801.70畝；

十標段：西瓦爾圖、坤密爾堤 預計測繪面積636755.85畝；以及本項目軟件部分；該標段為統領標段，本標段中標人需負責對其他各個測繪標段的數據庫檢查，合庫，各個標段工作過程管理，成果管理。提供縣級經營權管理系統，流轉發布系統，質量檢查軟件。對全旗數據庫成果質量負責，負責各標段數據接邊工作，匯總上報全旗數據庫成果。協助招標人對各標段開展培訓、指導和監督；

十一標段：航拍，約1.1萬平方公里；

十二標段：cors站建設5個。

3.投標人資格要求

3.1本次招標資格審查方式采用資格后審。

3.2一到九標段要求投標人必須是在中華人民共和國境內依法注冊具有獨立的法人資格；要求投標人須具備國家測繪地理信息局核發的測繪資質（專業范圍及對應資質等級包括：工程測量【甲級資質】；不動產測繪【甲級資質】；地理信息系統工程【乙級及乙級以上】）；投標人須具有類似項目業績；并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力；投標人擬派項目負責人須具備測繪類專業中級及以上職稱，且未擔任其他在施項目的項目負責人。

十標段要求投標人必須是在中華人民共和國境內依法注冊具有獨立的法人資格；要求投標人須具備國家測繪地理信息局核發的測繪資質（專業范圍及對應資質等級包括：工程測量【甲級資質】；不動產測繪【甲級資質】；地理信息系統工程【乙級及乙級以上】）；提供軟件必須是農業部通過測評的6家公司的軟件，數據庫必須是正版授權軟件；若投標人為軟件開發商則需具有軟件著作權證書，若投標人為非軟件開發商則需具有軟件開發商針對本項目出具的唯一專項授權書；投標人須具有類似項目業績；并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力；投標人擬派項目負責人須具備測繪類專業中級及以上職稱，且未擔任其他在施項目的項目負責人。

十一標段要求投標人必須是在中華人民共和國境內依法注冊具有獨立的法人資格；要求投標人須具備國家測繪地理信息局核發的甲級測繪資質（專業范圍包括：測繪航空攝影；工程測量；攝影測量與遙感；不動產測繪）；須具有航空攝影經驗；并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力；投標人擬派項目負責人須具備測繪類專業中級及以上職稱，且未擔任其他在施項目的項目負責人。

十二標段要求投標人必須是在中華人民共和國境內依法注冊具有獨立的法人資格；若投標人為制造商則應具有相應經營范圍，若投標人為 *** 商則應具有制造商針對本項目的唯一授權；投標人須具有類似項目業績；并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力；投標人擬派項目負責人必須為投標人法定代表人或被授權委托人。

開標及資格后審時必須攜帶以下材料原件及電子版掃描件：企業營業執照、企業組織機構代碼證、稅務登記證（以上三證或為“三證合一”版的營業執照）、資質證書（符合資質要求的全部資質證明證照或材料）、信用保證金、基本賬戶開戶許可證、企業法定代表人代表資格證書或證明書（附法定代表人身份證復印件）、法人授權委托書（投標人必須在呼倫貝爾市公共資源交易中心?公益網首頁資料下載欄目中查找下載）、委托 *** 人身份證、項目負責人測繪類專業中級及以上職稱證（十二標段除外），企業信譽業績資料（信譽業績只作為評標得分依據，不作為資格審查標準），提供投標企業注冊所在地檢察機關辦理的行賄犯罪查詢結果告知函。投標人提供電子版掃描件與原件必須一致。

3.3本次招標不接受聯合體投標。

3.4投標單位可對以上十二個標段進行投標（其中，投標單位對一到十標段進行投標的標段數量不予限制，項目管理機構組成人員不可重復，且最終最多可中兩個標段，具體說明詳見招標文件特殊說明）。

4.信用保證金

信用保證金必須從投標人基本賬戶轉出，投標人必須將信用保證金在開標前繳入規定賬戶（以到賬時間為準），未按規定繳納的將作為放棄投標或按無效投標處理。

信用保證金繳入以下賬戶：

單位名稱：呼倫貝爾市公共資源交易中心

開戶行：中國銀行股份有限公司呼倫貝爾市政務中心支行

項目名稱：莫旗農村土地承包經營權確權登記頒證項目比價招標

標段號 金額 信用保證金繳入賬號

1 73.5萬元 152443593262

2 63.5萬元 150843596091

3 66.4萬元 150843597630

4 81.1萬元 154043593294

5 79.6萬元 149243590578

6 52.5萬元 152443594936

7 79.4萬元 155643591663

8 97.9萬元 152443591617

9 83.9萬元 150843597674

10 126.4萬元 154043593330

11 165.0萬元 149243590613

12 6.5萬元 152443594970

說明：投標人必須按照標段相對應的賬號存入信用保證金。

5.招標文件的獲取

5.1獲取方式：網上自行下載（見本公告附件）

5.2招標文件每套售價500元。購買招標文件費用一律以現金方式支付，售后不退。投標單位務必于開標當日開標截止時間前在現場交至 *** 機構，否則不能參加投標。

5.3招標文件網上發布后確需進行必要澄清或者修改的，在招標文件要求提交投標文件截止時間至少15日前在網上公布通知所有潛在投標人，澄清或者修改的內容為招標文件的組成部分。請潛在投標人密切關注相關信息，未關注者后果自行承擔。

6.投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2016年 6 月 28 日10時00分，地點為呼倫貝爾市公共資源交易中心三樓開標區 (呼倫貝爾市海拉爾河東新區友好五街西)。

6.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在中國采購與招標網、內蒙古招標投標網、呼倫貝爾市公共資源交易中心?公益網 (發布公告的媒介名稱)上發布。

8.潛在投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前在呼倫貝爾市公共資源交易中心網站匿名向招標人提出（潛在投標人不得透露本企業相關信息，如若透露，取消投標資格）；招標人于三日內在網站指定版塊直接進行回答。投標人或者其他利害關系人認為招標投標活動不符合法律、行政法規規定的，可以自知道或者應當知道之日起10日內向有關行政監督部門投訴。投訴應當有明確的請求和必要的證明材料。以上材料同時抄送公共資源交易管理委員會辦公室（呼倫貝爾市海拉爾區河東新區友好五街西呼倫貝爾市公共資源交易中心505室）。

2016年6月8日

農村土地確權證怎么辦理

一般來說農村宅基土地確權是在國土資源局辦理，農村山林地的確權是在林業局辦理，而農田承包地確權要在該村委會或鄉鎮 *** 辦理，那農村土地確權證要怎么辦理呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。

一、農村土地確權證怎么辦理

1、前期準備

辦理農村土地確權證的話，需要準備不少材料，包括該宗土地的測繪圖、使用權屬證明，土地建筑建造證明等等材料，然后將這些材料提交給相關的管理部門來申請辦理土地確權證。

2、調查摸底

農村宅基地確權證的辦理是在鄉鎮國土資源局辦理的，農村山地林地確權證是在林業局辦理的，而農田承包地的確權證明只有在村委會和鄉 *** 辦理即可。這些辦理管理部門對于申請人提交的材料進行調查，對其情況信息進行調查、核實。

3、實測確認

管理部門對于申請人登記申請的土地進行實際測量，并根據相關的土地測繪技術規范來嚴格測量和繪制好土地測繪圖、地籍草圖等等，并將其測繪結果進行公示確認。

4、登記頒證

管理部門一經審核確認后就需要公示，公示無異議后，就可以給申請人辦理確權登記，并頒發相關的土地確權證。

二、農村哪些土地不能辦理確權證

在農村并不是所有土地都可以辦理確權證明的，對于集體土地、開荒或河灘造地、有爭議土地、改變了性質土地、 *** 征用土地等，是不能辦理土地確權證明的。

編輯小結：以上就是關于農村土地確權證怎么辦理的介紹，農村土地有不少，除了宅基地外，還有山林地、承包建設用地等等，要辦理土地確權證的話，要找對應的部門來辦理才行，希望小編分享的內容能給大家一些參考。

土地確權是怎樣做的，謝謝

縣級以上 *** 出條文和規定，聘請有測繪資質的機構進行測繪，制圖，數據上傳，村部就測繪面積事宜進行公示，沒有異議，上報，相關部門頒證。

承包土地確權規定

一、土地確權

土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權，也是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。

二、農民承包地怎么確權

依照我國《土地管理法》第十六條的規定，確權的權利主體為鄉級或縣級以上人民 *** ，也就是說只有鄉級或縣級以上人民 *** 才具有確認所有權和使用權的權力。土地管理部門做為人民 *** 的職能部門，具體承辦確權工作，對確權的意見和建議，要報同級人民 *** 作出決定。

農村土地確權是以二輪土地承包為基礎，確定承包地塊空間位置，弄清四至界線和面積大小，消除土地糾紛。由縣農業局聘請專業測繪公司以村組為單位進行，縣、鄉、村三級共同配合，分入戶權屬調查、測量地塊成圖、結果公示審核、簽合同建帳簿、發證建數據庫、資料整理歸檔幾個主要步驟完成。

三、土地確權的原則是什么?

農村土地確權必須確定一些基本原則，這些原則應體現土地確權的精神實質，為正確界定土地權屬指明方向，并在整個土地確權中始終起指導作用。

1.尊重歷史，面對現實的原則

2.有利于生產和生活，有利于社會穩定的原則

3.政策和法律并用原則

4.分階段、區別不同情況處理原則

5.權利設定一般法定原則

四、土地的確權政策的規定有哪些?

(一)土地確權“總體上要確地到戶”

對土地等資源性資產，要重點抓緊抓實土地承包經營權確權登記頒證工作；對非經營性資產，重點探索有利于提高公共服務能力的集體統一運營管理有效機制；對經營性資產，重點是明晰產權歸屬，將資產折股量化到集體經濟組織成員，發展多種形式的股份合作。健全農村集體“三資”管理監督和收益分配制度。

至于農村土地制度改革試點，一直備受矚目。文件再次強調三個前提：土地公有制性質不改變、耕地紅線不突破、農民利益不受損。分類實施農村土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革試點。

(二)落實集體所有權，穩定農戶承包權，放活土地經營權。

落實集體所有權，就是落實“農民集體所有的不動產和動產，屬于本集體成員集體所有”的法律規定，明確界定農民的集體成員權，明晰集體土地產權歸屬，實現集體產權主體清晰。穩定農戶承包權，就是要依法公正地將集體土地的承包經營權落實到本集體組織的每個農戶。放活土地經營權，就是允許承包農戶將土地經營權依法自愿配置給有經營意愿和經營能力的主體，發展多種形式的適度規模經營。

法律依據：

《土地管理法》第九條

城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

第十一條

農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉鎮農民集體所有的，由鄉鎮農村集體經濟組織經營、管理。