房屋建筑面積測繪成果報告是否必須要有資質
是建筑面積測繪需要資質嗎的建筑面積測繪需要資質嗎,這個是房地產銷售條例中明確規定的建筑面積測繪需要資質嗎,

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如果是預售的建筑面積測繪需要資質嗎,要出示預測面積報告,等到竣工建筑面積測繪需要資質嗎了,需要出示實測面積報告。
因為報告就個別幾份(不可能打印幾百份,每個業主一份的),所以必須要出示,或者必要時給予復印件
房屋建筑面積測繪成果報告是否必須要有資質的測繪人員
這是肯定建筑面積測繪需要資質嗎的建筑面積測繪需要資質嗎,測繪法里有規定。
房產證辦理前的房屋測量是第三方還是房產公司
商品房的產權面積不是房產公司測量,而是由城建局產權處的測量機構派專業人員實地測量。
測繪一定要交付相應的費用。
根據《商品房銷售管理辦法》第三十四條規定
房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪,測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。
房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
擴展資料:
房屋測量一般步驟
(1)基礎測量。首先,測繪人員利用測繪儀器,對測區布設房產平面控制點,進行平面控制測量。其次,測繪人員依據房產平面控制點,對測區內的房屋及其附屬設施進行測量,繪制1:500房地產總平面圖。
(2)外業項目測量。測繪人員依據房地產總平面圖和房屋竣工圖,對房屋及其附屬設施進行實地測量,分幢逐戶丈量記錄,調查房屋權界、共有部位,采集房屋內、外部各類邊長數據。房產測繪要求當事人現場配合,指認產權界限、共有面積。
(3)內業繪圖、測算面積。測繪人員依據外業測量采集的各類邊長數據,利用計算機繪制房產平面圖,計算房屋建筑面積。房產測繪及房屋面積計算工作應當執行國家標準《房產測量規范》和建設部《商品房銷售面積計算及公用面積分攤規則》。
(4)質量檢查驗收。測繪人員將測繪成果提交質量檢查部門,質檢部門依據有關技術規范,對測繪成果進行檢查驗收。
(5)出具測繪成果。房產測繪成果經檢查驗收質量合格的,轉交產權登記部門用于房屋產權登記。
參考資料來源:百度百科—房產測繪
參考資料來源:百度百科—商品房銷售管理辦法
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