用地規劃許可證辦理流程

法律主觀：

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土地要建造房屋等建筑物的時候，必須要提供建設用地規劃許可證等證明的文件，有這些文件才能有合法建造的資格。因此建筑企業必須要去辦理建設用地規劃許可證，那么建設用地規劃許可證辦理流程有哪些?1、建設單位在每個工作日(周一至周六，以下同)持有關材料到規劃局窗口(以下簡稱窗口)申報。2、窗口工作人員在核收申報材料時，如發現有可以當場更正的錯誤的，應當允許申請人當場更正;如發現材料不齊全或不符合要求，應當當場告知申請人需補正的全部內容。3、窗口工作人員在核收申報材料時，應進行項目建設報件登記并注明收件內容及日期。4、申報材料經窗口工作人員核收后，將申報材料轉項目經辦人。5、項目經辦人接到窗口轉來的申報材料，經審核認為需補正相關文件，一次性書面告知申請人需補正的全部內容轉窗口，通知申請人補正材料后重新申報。6、經審核申報材料合格后，項目經辦人進行現場勘察，符合規劃要求的項目，由項目經辦人完成會簽工作并轉設計科核發《建設用地規劃許可證》，經窗口發給項目單位;經研究不符合規劃要求的報件，由項目經辦人填寫“退件通知”經窗口回復建設單位。7、如在辦理《建設用地規劃許可證》過程中，發現該建設項目直接關系他人重大利益的，應當書面告知申請人、利害關系人;申請人、利害關系人有權進行陳述和申辯。8、如申請人、利害關系人提出需要聽證的，應當舉行聽證(聽證程序按《長春市規劃局規劃行政許可聽證工作規定》執行)。9、申請人要求變更《建設用地規劃許可證》內容的，應重新提出申請，按照規定程序換領《建設用地規劃許可證》。注：《建設用地規劃許可證》有效期限為六個月，逾期未申請辦理《建設工程規劃許可證》的，該《建設用地規劃許可證》自行失效。申請人需要延續依法取得的《建設用地規劃許可證》有效期限的，應當在《建設用地規劃許可證》有效期限屆滿30日前提出申請。提交材料申辦《建設用地規劃許可證》申請人須提交建設用地規劃許可申請，并按要求提供所規定的文件、圖紙、資料進行申報。1、建設用地規劃許可證申請表(單位公章);2、立項批復;3、《建設項目選址意見書》及附件(復印件);4、項目合同(復印件)。5、經國土資源部門確認的、具有測繪資質的單位測繪1：500或1:1000勘測定界圖3張(藍曬圖，現狀地形，長春市統一坐標、統一高程，包括各類地上、地下管線、建構筑物位置)，同時提供一份電子材料;6、關于辦理《建設用地規劃許可證》的法人授權委托書及經辦人身份證復印件(出示原件)。7、經土地招標、拍賣方式取得國有土地使用權的建設項目還需提供：(1)《國有土地使用權出讓合同》(復印件);(2)《國有土地使用權出讓合同》中的規劃設計條件及附圖(復印件);(3)法人資格證明(工商營業執照或組織機構法人代碼證)(復印件);(4)如屬于經營性房地產開發建設項目，還需提供開發公司資質證明(復印件)。注：1、復印件需出示原件;2、除特殊說明外報審材料均為一份;更多辦理建設用地規劃許可證方面的知識，歡迎網網站咨詢了解，找專業的律師為你詳細講解清楚。

法律客觀：

《中華人民共和國城市規劃法》第三十二條在城市規劃區內新建、擴建和改建建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程設施，必須持有關批準文件向城市規劃行政主管部門提出申請，由城市規劃行政主管部門根據城市規劃提出的規劃設計要求，核發建設工程規劃許可證件。建設單位或者個人在取得建設工程規劃許可證件和其他有關批準文件后、方可申請辦理開工手續。

測量丙級資質申請辦理需要什么條件及材料

測量資質測繪資質變更法人委托書的辦理是由丁-丙-乙-甲逐漸升級的。必須先有丁級資質測繪資質變更法人委托書，然后才能報丙級資質。

辦理時要找地市(測繪與地理信息局)測繪管理辦公室。

準備的材料有：

1、申報測繪丙級資質申請書；2、質量檢驗機構設置、人員配備情況；3、測繪成果質量管理制度目錄；4、有關質量管理情況的說明（測繪作業過程中質量控制、檢察、驗收情況）。

具體資料是：

（一）符合國家測繪地理信息局規定樣式的《測繪資質申請表》（一式四份）

（二）獨立的法人單位材料：

1．事業單位法人登記證書或企業法人營業執照；轉制的企業還需提供上級主管部門關于批準轉制的文件；

2．法定代表人和技術負責人簡歷及任命或聘任文件；

3．企業法人需提供驗資報告。

（三）測繪技術人員材料：

1．單位在職專業技術人員（包括姓名、職稱、任職時間、專業、工作簡歷）名冊；

2．任職資格證書、專業技術職務聘書和中等專業以上院校畢業證書。在省外取得高、中級專業技術資格，應當經省相應人事行政部門確認，換發省專業技術資格證書；

3．由具有人事檔案管理權的主管部門或當地人才流動服務機構出具的人事檔案管理證明材料。聘用的專業技術人員和實行全員合同制的事業單位技術人員需提供聘用期為2年以上的勞動合同以及社會保險證明材料；

4．身份證；

5．非當地戶籍的技術人員居住當地的居住證明；

6．測繪相關專業技術人員從事測繪工作年限的證明文件及工作簡歷。

（四）儀器設備及測繪軟件材料：

1．測繪儀器設備清單(包括內業、外業儀器設備和測繪軟件的品種、規格、價格、購置時間等)；

2．購置測繪儀器設備的票據；由外單位 *** 、調撥的，還應提供相關的 *** 協議、調撥單等材料；

3．經法定測繪儀器檢定機構出具的《計量檢定證書》；

4．審查機關要求提供載有儀器設備狀況的固定資產評估報告時，申請單位應當按照要求提供。

（五）辦公用房材料：

1．單位自有的辦公用房應提供房屋產權證書或有效證明材料;

2．租用的辦公用房應提供辦公用房的租賃合同。

（六）質量管理體系材料：

通過ISO9000系列質量管理體系認證的，提交認證證書。未通過ISO9000系列質量管理體系認證的，乙級測繪單位及測繪質量檢驗機構提交通過省測繪管理部門質量管理體系考核的證明文件；丙級測繪單位提交通過市測繪管理部門質量管理體系考核的證明文件。

（七）測繪成果及資料檔案管理和保密管理材料：

乙級測繪單位及測繪質量檢驗機構提交通過省測繪管理部門考核的證明文件；丙級測繪單位提交通過市測繪管理部門考核的證明文件。

（八）反映本單位技術水平的測繪業績及獲獎證明材料。新成立的單位可不提供。

（九）乙級以上測繪單位及測繪質量檢驗機構和非單獨從事測繪活動的綜合性單位應提供內設機構設置文件。

（十）其他應當提供的材料。

以上材料中，除《測繪資質申請表》和經辦人授權委托書外的其它資料，登錄《省測繪資質網上受理辦公系統》填寫并上傳相關材料的原件彩色掃描件或數碼照片。申請人應當提供上傳材料的原件，受理測繪資質申請的測繪與地理信息管理部門對上傳的材料與原件當場校核，并在上傳材料上加蓋校核印章后返還原件。

新申請測繪資質的單位因未辦理《企業法人營業執照》而暫時不能簽訂聘用人員勞動合同和辦理社會保險等相關手續，但其它材料符合測繪資質申請條件的，經審核后由市級測繪與地理信息管理部門出具《企業測繪資質預先核準通知書》。申請單位憑《企業測繪資質預先核準通知書》到當地工商行政管理部門辦理《企業法人營業執照》后補辦有關手續。

辦事流程：市測繪管理辦公室查驗 *** 申報→行政審批處受理→市測繪管理辦公室審查→告知申請人

現在新辦測繪丙級資質還可以嗎？

可以測繪資質變更法人委托書的測繪資質變更法人委托書，現在的政策還是按照舊標準來審核，可以申辦丙級。

申報單位需要準備的材料清單如下：

1.符合國家測繪局規定樣式的《測繪資質申請表》一式四份；

2.企業法人營業執照或者事業單位法人證書；

3.法定代表人簡歷及任命或聘任文件；

4.符合規定數量的專業技術人員的任職資格證書、任命或聘用文件、合同、學歷證書、身份證；

5.當年單位在職專業技術人員名冊；

6.符合規定數量的儀器設備的證明材料；

7.測繪技術、質量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度的證明文件；

8.單位住所證明；

9.可以反映本單位技術水平的測繪成果證明材料；

10.應當提供的其他材料

關于測繪資質

如果只自己用測繪資質變更法人委托書，不對地圖進行修改和 *** ，是不要測繪資質測繪資質變更法人委托書的。

如果是做導航電子地圖或者互聯網地圖，那一定要測繪資質的，導航電子地圖 *** 要具有與完成道路數據采集和數據信息加工處理能力相匹配的人員和設備等等，申請導航電子地圖 *** 資質的企業注冊資金不低于6000萬元。人員也要100人左右，至于測繪資質跟一般測測繪資質不一樣的。互聯網地圖 *** 的測繪資質要乙級以上，人員大概20人，具體見《測繪資質管理規定》和《測繪資質分級標準》

如果買的是國家基礎測繪資料，一定要有出處的，地圖在中國管得很嚴的，特別是地圖涉及到國家安全等等，測繪資質變更法人委托書你說是自己測的，也需要有有關部門驗收，質量檢查，成果管理等一系列的東西，不能瞎蹦出來這么些地圖數據，更何況國家基礎地圖你也做不出來的，也不會讓你做。具體見《中華人民共和國測繪法》 、《國家基礎地理信息數據使用許可管理規定》和《基礎測繪成果提供使用管理暫行辦法》等一系列政策法規。

你更好去國家測繪局網站上咨詢一下，民間人士一下子講不明白，也不一定準確。

我公司是測繪資質單位，現在想變更法人，請問一下流程是什么樣的。

變更法人，股東不變的話，基本步驟如下：

1 去工商局辦理營業執照變更

帶著：變更申請書、股東會決議、新股東身份證復印件、公章、營業執照正副本原件、指定委托書、辦理人的身份證原件及復印件（ *** 預約號碼辦理）

2 去質監局辦理組織機構代碼變更，帶著法人身份證原件及復印件，營業執照副本原件及復印件，辦理人的身份證原件及復印件（就在朝陽工商服務大廳辦理）

3 去稅務局辦理稅務登記證變更（就在朝陽工商服務大廳辦理），帶著上述東西和復印件

4 去銀行辦理開戶許可證變更，預留印鑒變更

5 如果有社保登記、統計登記一并需要變更，帶著上述材料即可

城鄉規劃編制單位資質等級與標準

上傳材料中的掃描件除身份證、出租方產權證之外均須由北京市勘察設計和測繪地理信息管理辦公室申報窗口核驗原件。

（一）申請條件：

首次申請城鄉規劃編制資質企業應提交下列材料：

(1)《城鄉規劃編制單位資質證書申請表》2份（企業法定代表人須在申請表上簽名并加蓋單位公章，對其真實性負責）；

(2)《規劃、勘察、設計、測繪資質等行政許可事項申報表》1份及法人委托書1份；

(3)技術人員社保證明《北京市社會保險個人權益記錄（單位職工繳費信息）》

(4)在《全國規劃編制單位信息系統》中上傳相關材料彩色掃描件：

①企業法人營業執照；

②各項管理制度及質量保證體系文件目錄；

③法人資格證明材料、身份證明、任職文件、學歷證書、職稱證書等；

④《城鄉規劃編制單位資質證書申請表》中所列技術人員的身份證、職稱證書、畢業證書、注冊規劃師資格證書；

⑤《城鄉規劃編制單位資質證書申請表》中所列技術人員及注冊執業人員的聘用合同，技術人員社保證明《北京市社會保險個人權益記錄（單位職工繳費信息）》，企業繳費憑證（社保繳費發票或銀行轉賬憑證、地方稅務局出具的稅收通用繳款書或完稅證明）；

⑥技術裝備和辦公場所證明（自有的：提 *** 權證；租用的：提供出租方產權證復印件及租用合同（協議））；

⑦其他需要出具的證明或者資料。

申請晉升資質等級的企業應提交下列材料：

(1)《城鄉規劃編制單位資質證書申請表》2份（企業法定代表人須在申請表上簽名并加蓋單位公章，對其真實性負責）；

(2)《規劃、勘察、設計、測繪資質等行政許可事項申報表》1份及法人委托書1份；

(3)技術人員社保證明《北京市社會保險個人權益記錄（單位職工繳費信息）》；

(4)在《全國規劃編制單位信息系統》中上傳相關材料彩色掃描件：

①首次申請城鄉規劃資質的全部材料；

②企業原資質證書正、副本；

③《城鄉規劃編制資質證書申請表》中所列的規劃編制項目的合同及項目委托方關于項目實施情況的證明材料。

企業更名需重新核定資質的，提供下列材料：

(1)《城鄉規劃編制單位資質證書申請表》2份（企業法定代表人須在申請表上簽名并加蓋單位公章，對其真實性負責）；

(2)《規劃、勘察、設計、測繪資質等行政許可事項申報表》1份及法人委托書1份；

(3)《建設工程企業資質證書變更審核表》；

(4)經法人代表簽署的申請更名報告；

(5)工商管理部門出具的企業名稱變更證明；

(6)企業法人營業執照副本；

(7)資質證書正、副本；

(8)國有企業、事業單位提供其上級行政主管部門關于企業名稱變更的批復文件，其它類型企業提供公司股東會決議。

企業因改制、分立、重組、合并等需重新核定資質的需提供下列材料：

(1)《城鄉規劃編制單位資質證書申請表》2份（企業法定代表人須在申請表上簽名并加蓋單位公章，對其真實性負責）；

(2)《規劃、勘察、設計、測繪資質等行政許可事項申報表》1份及法人委托書1份；

(3)由法定代表人簽署的企業合并、分立、改制情況報告，包括新企業與原企業的產權關系、資本構成及資產負債情況，人員、內部組織機構的分立與合并、城鄉規劃編制資質業績的分割、合并等情況；

(4)首次申請城鄉規劃編制資質的全部材料；

(5)工商管理部門出具的企業名稱變更證明；

(6)資質證書正、副本；

(7)改制（重組）方案，上級行政主管部門及國有資產管理部門的批復文件，企業職工代表大會的決議；或股東（代表）大會、董事會的決議。

（二）申請條件的依據 《城鄉規劃編制單位資質管理規定》（中華人民共和國住房和城鄉建設部令第12號）

（三）申請方式：書面送達

（四）申請材料和申請書示范文本

《城鄉規劃編制資質申請表》

（五）提示強調：

申請人應當如實提交有關材料，并對材料的真實性負責，否則將承擔相應的法律后果。