房屋評估公司需要什么資質

要有評估資質。根據《城市房屋拆遷估價指導意見》第六條：市縣房地產管理部門應當向社會公示一批資質等級高、綜合實力強、社會信譽好的估價機構供拆遷當事人選擇。

微信號：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復制微信號

拆遷估價機構的確定應當公開、透明，采取被拆遷人投票或拆遷當事人抽簽等方式。

所以評估機構不是隨便哪家都可以的，要有相應的估價資質，而且必須要由房地產管理部門的準入才行的。

做法是肯定合法的。為什么需要進行評估，主要原因是雙方無法達成協議。因為拆遷人一般會出來一個拆遷補償安置方案，正常先按方案與你協商，如果協商不成，就按法定程序進行評估，如果評估結果你不滿意，則他們會申請立案裁決，隨后進行評估報告鑒定、強制拆遷聽證，后面進行強拆。

所以建議能協商就協商，而且可以盡量配合評估人員工作。你可以跟他們講一些肉眼無法分辯的隱蔽工程，讓他們對你的房屋盡可以的評高一些，有利于保護你的權益.

上述的出示相關證件啦，街道居委會人的，我就不多說了，提請注意的是:你可以向他們咨詢評估機構怎么產生的，如果不合法等到后面評估結論不滿意也可以作為推翻評估結論的依據根據《房地產估價機構管理辦法》：

第十一條申請核定房地產估價機構資質等級，應當如實向資質許可機關提交下列材料：

（一）房地產估價機構資質等級申請表（一式二份，加蓋申報機構公章）；

（二）房地產估價機構原資質證書正本復印件、副本原件；

（三）營業執照正、副本復印件（加蓋申報機構公章）；

（四）法定代表人或者執行合伙人的任職文件復印件（加蓋申報機構公章）；

（五）專職注冊房地產估價師證明；

（六）固定經營服務場所的證明；

（七）經工商行政管理部門備案的公司章程或者合伙協議復印件（加蓋申報機構公章）及有關估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等企業內部管理制度的文件、申報機構信用檔案信息；

（八）隨機抽查的在申請核定資質等級之日前3年內申報機構所完成的1份房地產估價報告復印件（一式二份，加蓋申報機構公章）。

申請人應當對其提交的申請材料實質內容的真實性負責。

擴展資料：

根據《房地產估價機構管理辦法》：

第十六條房地產估價機構資質有效期為3年。

資質有效期屆滿，房地產估價機構需要繼續從事房地產估價活動的，應當在資質有效期屆滿30日前向資質許可機關提出資質延續申請。資質許可機關應當根據申請作出是否準予延續的決定。準予延續的，有效期延續3年。

在資質有效期內遵守有關房地產估價的法律、法規、規章、技術標準和職業道德的房地產估價機構，經原資質許可機關同意，不再審查，有效期延續3年。

第十七條房地產估價機構的名稱、法定代表人或者執行合伙人、組織形式、住所等事項發生變更的，應當在工商行政管理部門辦理變更手續后30日內，到資質許可機關辦理資質證書變更手續。

第十八條房地產估價機構合并的，合并后存續或者新設立的房地產估價機構可以承繼合并前各方中較高的資質等級，但應當符合相應的資質等級條件。

房地產估價機構分立的，只能由分立后的一方房地產估價機構承繼原房地產估價機構資質，但應當符合原房地產估價機構資質等級條件。承繼原房地產估價機構資質的一方由各方協商確定；其他各方按照新設立的中介服務機構申請房地產估價機構資質。

參考資料來源：百度百科-房地產估價機構管理辦法

項目經理需要哪些資質

項目經理：如果你要是做2、3級資質企業的項目經理，你要有二級注冊建造師的執業資格證書，要有2年的施工管理經驗，你要是想做特級、1級資質企業的項目經理，你要有一級注冊建造師的執業資格證書，要有2年的施工管理經驗和4年的施工現場經驗也就是在二級注冊建造師做項目經理所學到的經驗。

如何做房屋建筑項目經理？需要哪些資格？

2003年2月，國務院發布了《關于取消第二批行政審批項目和改變一批行政審批項目管理方式的決定》，明確規定取消項目經理的行政審批，由注冊建造師代替，并設立過渡期。據此，在過渡期內項目經理資格證書與注冊建造師制度將共存，過渡期滿后項目經理將改為崗位職務，即大中型項目施工的項目經理必須由取得注冊建造師資格的人員擔任。過渡期已于2008年2月27日屆滿。好多省因為通過建造師考試的 人不多，有把過度期適當延長了一些。總的來說，國家已經取消了項目經理認證，以后的項目經理只能由建造師擔任。建造師分為一級建造師和二級建造師。 在行使項目經理職責時，一級注冊建造師可以擔任《建筑業企業資質等級標準》中規定的特級、一級建筑業企業資質的建設工程項目施工的項目經理房屋評估測繪項目經理資質；二級注冊建造師可以擔任二級建筑業企業資質的建設工程項目施工的項目經理。大中型工程項目的項目經理必須逐步由取得建造師執業資格的人員擔任房屋評估測繪項目經理資質；但取得建造師執業資格的人員能否擔任大中型工程項目的項目經理，應由建筑業企業自主決定。

一級注冊建造師報考條件 （一）凡遵守國家法律、法規，具備以下條件之一者，可以申請參加一級建造師執業資格考試房屋評估測繪項目經理資質： 1、取得工程類或工程經濟類大學專科學歷，工作滿6年，其中從事建設工程項目施工管理工作滿4年。 2、取得工程類或工程經濟類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事建設工程項目施工管理工作滿3年。 3、取得工程類或工程經濟類雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事建設工程項目施工管理工作滿2年。4、取得工程類或工程經濟類碩士學位，工作滿2年，其中從事建設工程項目施工管理工作滿1年。 5、取得工程類或工程經濟類博士學位，從事建設工程項目施工管理工作滿1年。

考試科目、考試成績管理 （一）考試科目 一級建造師執業資格考試設《建設工程經濟》、《建設工程法規及相關知識》、《建設工程項目管理》和《專業工程管理與實務》4個科目。其中《專業工程管理與實務》科目設置10個專業類別：建筑工程、公路工程、鐵路工程、民航機場工程、港口與航道工程、水利水電工程、市政公用工程、通信與廣電工程、礦業工程、機電工程。 （二）考試成績管理 考試成績實行2年為一個周期的滾動管理辦法，參加全部4個科目考試的人員必須在連續的兩個考試年度內通過全部科目；免試部分科目的人員必須在一個考試年度內通過應試科目。

2009年的一級建造師考試時間是9月5、6日.二級注冊建造師報考條件： 具備工程類或工程經濟類中等專業以上學歷并從事建設工程項目施工管理工作滿2年的人員，可報名參加二級建造師執業資格考試。

二級建造師執業資格考試設《建設工程施工管理》、《建設工程法規及相關知識》和《專業工程管理與實務》3個科目。其中《專業工程管理與實務》科目分為:建筑工程、公路工程、水利水電工程、市政公用工程、礦業工程和機電工程6個專業類別，考生在報名時可根據實際工作需要選擇其一。 二級建造師執業資格考試－考試成績管理：考試成績實行兩年為一個周期的滾動管理辦法，參加全部3個科目考試的人員必須在連續的兩個考試年度內通過全部科目。

2009年二級建造師考試時間10月31日、11月1日。報名時間也已經過了。

項目經理資質

項目經理資質就是目前的建造師執業資格證書。

建造師執業資格證書是國家住房和城鄉建設部與人力資源和社會保障部共同頒發的建筑工程項目經理資質證書，是項目投標、報建需要出具的證書。

考取建造師的更低要求

二級：大專及以上學歷，工程相關專業，兩年工作經驗；

一級：大專學歷，工程相關專業，六年工作經驗；本科學歷，工程相關專業，四年工作經驗。

以上的工作經驗要求中，都需要具有社保的證明。

項目經理的三個級別各需要什么資質？

如果考取了項目經理證書，直接用來投標，就不需要其他資質了。

建筑行業有一級建造師和二級建造師，具有這兩個證書都可以作為項目經理資質投標。

中國項目管理師CPMP認證中有高級項目管理師、項目管理師、助理項目管理師三個等級，有這些證書，都可以直接使用的。