辦理用地規(guī)劃許可證需要哪些資料

辦理用地規(guī)劃許可證需要的材料有：

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建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表(單位公章)、

立項批復、

《建設(shè)項目選址意見書》及附件（復印件）、

項目合同（復印件）。

經(jīng)國土資源部門確認的、具有測繪資質(zhì)的單位測繪1：500或1:1000勘測定界圖3張（藍曬圖，現(xiàn)狀地形，統(tǒng)一坐標、統(tǒng)一高程，包括各類地上、地下管線、建構(gòu)筑物位置），同時提供一份電子材料。

關(guān)于辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復印件（出示原件）。

經(jīng)土地招標、拍賣方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目還需提供《國有土地使用權(quán)出讓合同》（復印件）、《國有土地使用權(quán)出讓合同》中的規(guī)劃設(shè)計條件及附圖（復印件）、法人資格證明（工商營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)法人代碼證）（復印件）、如屬于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目，還需提供開發(fā)公司資質(zhì)證明（復印件）。

國有土地使用證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證的區(qū)別是：

國有土地使用證是由國土資源管理部門核發(fā)的土地產(chǎn)權(quán)證書，登記的是宗地權(quán)屬信息。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證是建設(shè)單位在向國土資源管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認建設(shè)項目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。

誰有六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(定稿)最新的

福州市城市規(guī)劃管理條例“

福州市城市規(guī)劃管理條例

撫州市人民代表大會常務委員會

（1997年，2011年8月29日在福州第三十次會議通過1999年10月22日批準了福建省第十屆人民代表大會常務委員會，第九屆全國人民代表大會常務委員會第十四次會議）

之一章總則之一條

以加強城市的規(guī)劃和管理，福州光滑實施的整體城市規(guī)劃和實施的城市規(guī)劃法“中國的辦法人民共和國的城市規(guī)劃法”的人民共和國的中國“和”福建省結(jié)合城市的實際情況，制定本條例。

第二次執(zhí)行的福州城市總體規(guī)劃，編制城市分區(qū)規(guī)劃，詳細規(guī)劃和專業(yè)規(guī)劃，土地開發(fā)和利用空間資源和城市建設(shè)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，必須遵守本條例。

城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍人民 *** 根據(jù)福州城市總體規(guī)劃中劃定并公布。

資本在東南沿海的福建省，國家歷史文化名城，實際的貿(mào)易中心和港口城市，應根據(jù)城市總體規(guī)劃的實施，正確處理好施工期間的短期和長期的關(guān)系長遠的規(guī)劃，根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃的平衡，全面部署，確定了城市發(fā)展的方向，規(guī)模和建設(shè)標準，規(guī)范和標準，功能布局和專業(yè)的策劃

。

人民 *** 應當確定城市規(guī)劃的城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施項目納入一個五年計劃和年度國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃，逐步實施的安排。

第五次城市規(guī)劃管理必須執(zhí)行選址意見書，建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證制度。

條市人民 *** 城市規(guī)劃行政主管部門負責全市城市規(guī)劃和管理工作。

區(qū)人民 *** 規(guī)劃管理部門按照城市的城市規(guī)劃和管理，城市規(guī)劃行政主管部門授權(quán)的限制。

第七城市規(guī)劃行政主管部門應當自受理各類規(guī)劃申請，發(fā)放規(guī)劃許可證，制定計劃，進行跟蹤管理和監(jiān)督檢查制度，規(guī)劃的非法行為進行調(diào)查和處理。

文章主要城市的規(guī)劃和建設(shè)項目應吸取市人民 *** 國會常設(shè)委員會考慮;市人民 *** 各年的交易實施城市規(guī)劃，以進行一個全面的檢查報告市人民 *** 國會或者其常務委員會;市城市規(guī)劃應該是離開的交接實施。

檢舉和控告第九條任何單位或個人的責任，以符合城市規(guī)劃，服從城市規(guī)劃和管理的意見和建議，對城市規(guī)劃的權(quán)利，義務和違反城市規(guī)劃的行為。城市規(guī)劃的制定

第10條實施城市總體規(guī)劃，規(guī)劃的類型，按照以下條款，并批準在不同層次的準備：

（ a）城市分區(qū)規(guī)劃，城市規(guī)劃行政主管部門負責組織編制和市人民 *** 批準;

（二）控制性詳細規(guī)劃和準備，由城市規(guī)劃行政主管部門負責組織重要的詳細規(guī)劃市人民 *** 審批，其余的由城市規(guī)劃行政主管部門的審批;

（三）修建性詳細規(guī)劃的編制和審批的行政主管部門，由建設(shè)單位負責城市規(guī)劃;

（四）城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)總體規(guī)劃，城市規(guī)劃行政主管部門負責組織編制和市人民 *** 批準;

（五）國務院批準的，省人民 *** ，建立在城市規(guī)劃區(qū)經(jīng)濟技術(shù)發(fā)展區(qū)投資區(qū)加工區(qū)，保稅區(qū)，工業(yè)區(qū)，科技園區(qū)，旅游度假區(qū)，并進入一個一塊的土地開發(fā)項目，總體規(guī)劃，城市總體規(guī)劃編制行政主管部門負責組織市人民 *** *** 的同意，以檢查省人民 *** 批準;

（F）的專業(yè)規(guī)劃和準備的相關(guān)部門，城市規(guī)劃行政部門負責綜合協(xié)調(diào)和批準按照有關(guān)規(guī)定，統(tǒng)一納入城市總體規(guī)劃。

第十一條城市規(guī)劃行政主管部門應當制定城市規(guī)劃和管理，市人民 *** 批準后頒布和實施，市人民代表大會常務委員會備案報告的技術(shù)要求。

城市規(guī)劃和管理技術(shù)要求應提供土地作建設(shè)在城市規(guī)劃區(qū)分類和相應的施工范圍，建筑密度，容積率，綠地率，高度，間距的規(guī)定，特許經(jīng)營權(quán)和市政公用設(shè)施和環(huán)境控制指標。

第十二條編制城市分區(qū)規(guī)劃，詳細規(guī)劃和專業(yè)規(guī)劃應當符合下列要求：

（一）符合城市總體規(guī)劃，城市規(guī)劃和管理的技術(shù)要求;

（二）符合國家標準和技術(shù)規(guī)范的，由單位承擔城市規(guī)劃有適當?shù)囊?guī)劃和設(shè)計甲級資質(zhì);

（三）城市規(guī)劃行政主管部門負責調(diào)查的信息，等基本信息;

（四）廣泛聽取人民群眾的意見，組織有關(guān)部門和專家進行論證，多方案比較的經(jīng)濟和環(huán)境效益。

主要城市設(shè)計，景觀規(guī)劃定稿前，應采取公眾聽證會，舉辦展覽的形式，廣泛征求公眾的意見。

第十三條經(jīng)過法定程序批準的城市規(guī)劃是實施建設(shè)和城市規(guī)劃，管理的依據(jù)，未經(jīng)法定程序批準的，任何單位和個人不得改變。

第十四城市總體規(guī)劃，分區(qū)規(guī)劃，詳細規(guī)劃和專業(yè)規(guī)劃批準或核準的變化，城市規(guī)劃行政主管部門，應當在30天內(nèi)向公眾，讓公眾查閱。

準備第15條中的分區(qū)規(guī)劃，控制性詳細規(guī)劃的資金在每年收取的城市維護建設(shè)資金，編制詳細規(guī)劃和專業(yè)規(guī)劃的建設(shè)資金，按有關(guān)規(guī)定處理。

新老領(lǐng)域的發(fā)展轉(zhuǎn)換

第十六條的發(fā)展，新的城市和舊區(qū)改建應當統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，因地制宜，綜合發(fā)展的，支持建設(shè)，協(xié)調(diào)發(fā)展的經(jīng)濟，社會和環(huán)境效益。

17日新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建，應當堅持先規(guī)劃后的之一個地下的原則地面建設(shè)，同時配套建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施。

舊區(qū)必須遷移工業(yè)企業(yè)應該一步一步來，要遷移到新的地區(qū)，新的工業(yè)企業(yè)應選擇技術(shù)含量高，無污染，少污染的項目。

發(fā)展的新的和舊區(qū)改建，應予以保留或保留的市政公用事業(yè)，國防設(shè)施，社會事業(yè)設(shè)施，美化環(huán)境，自然保護區(qū)18個景區(qū)，古跡及公共空間的傳統(tǒng)商業(yè)中心區(qū)，水療區(qū)，土地城市綠地的保護控制。

第十九條舊區(qū)改建，應結(jié)合歷史文化名城的保護，以保護烏山，屏山山，北方白塔和重要的歷史街區(qū)，文物保護單位及其周圍環(huán)境。比市區(qū)重建，并有效地保護生態(tài)環(huán)境和文物古跡和風景名勝區(qū)，城市規(guī)劃發(fā)展的新指標應該會更好。

第二十條舊區(qū)改建計劃實施成片開發(fā)，嚴格限制零星插建，嚴格控制人口密度，建筑密度，增加綠化空間，改善生活和交通運輸條件。

第二十一條土地建設(shè)的單位或者個人，必須按照規(guī)劃紅線范圍的確定要求拆除的建筑物，構(gòu)筑物的拆遷計劃負責。

章建設(shè)用地規(guī)劃和管理

第22條在城市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)用地，必須符合城市規(guī)劃，規(guī)劃和管理。城市建設(shè)應堅持的原則，以合理的土地利用，土地節(jié)約和保護耕地。將城市規(guī)劃確定的土地用途的性質(zhì)應嚴格控制土地的位置和界限，任何單位和個人不得侵占或改變。

第二十三條建設(shè)需要的單位或個人，應適用于城市規(guī)劃行政主管部門的建設(shè)用地在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)指定地點。城市規(guī)劃行政主管部門按照城市規(guī)劃的要求，遵約問題的規(guī)劃和選址意見書進行審核工作。該網(wǎng)站提交的有效期為六個月，確實因特殊情況需要延長的，必須經(jīng)城市規(guī)劃線

行政主管部門負責審批，但延長期不得超過六個月。

城市規(guī)劃建設(shè)項目在本地區(qū)和批準的設(shè)計任務書，選址意見書，必須陪同。

第二十四條建設(shè)單位或者個人，應當舉行的“建設(shè)項目選址意見書的文件和圖紙，數(shù)據(jù)，應用到城市規(guī)劃行政主管部門”建設(shè)用地規(guī)劃許可證主管部門的批準;符合要求計劃，建設(shè)用地規(guī)劃許可證的

建設(shè)單位或者個人取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，由城市規(guī)劃行政主管部門，土地管理部門發(fā)出六個月的期限內(nèi)，申請辦理用地手續(xù)由于特殊的情況下，確有必要延長使用

第25條在城市規(guī)劃區(qū)？國有土地使用權(quán)出讓，必須由城市規(guī)劃行政主管部門批準，延長期限不超過6個月。 ，必須符合城市規(guī)劃，計劃的實施， *** 后，確定其位置，范圍，性質(zhì)使用出讓合同的一個組成部分，規(guī)劃技術(shù)??指標及其他規(guī)劃建設(shè)條件，將刊登受讓單位或個人必須由城市規(guī)劃行政主管部門。申請“建造

設(shè)定用地規(guī)劃許可證的城市規(guī)劃行政主管部門的。

第26條建設(shè)單位或個人取得土地使用權(quán)，設(shè)計，施工，必須按照土地利用總體規(guī)劃和規(guī)劃設(shè)計條件的性質(zhì)。需要改變土地使用性質(zhì)和規(guī)劃要求，因特殊情況時，應遵守的城市規(guī)劃和城市規(guī)劃和管理技術(shù)的要求，報告說，城市規(guī)劃行政主管部門的批準。

建設(shè)單位或者個人需要在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地，城市規(guī)劃行政主管部門應當給出一個“臨時建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請批準第二十七條的規(guī)定，向土地部門申請臨時用地手續(xù)。到期的臨時土地或因為國家建設(shè)的需要，應該退出土地。

禁止建設(shè)永久性建筑物，構(gòu)筑物和其他設(shè)施的臨時使用土地的。

第28條現(xiàn)行的土地使用單位或個人將被允許在建筑物內(nèi)的下列土地的，如下：

（一）土地被征用;

（二）市政公用事業(yè)，社會事業(yè)儲備設(shè)施，園林綠化，交通規(guī)劃，保留;

（三）古跡保護區(qū)已經(jīng)劃定，河岸保護區(qū);

（d）各種危險場所;

（五）法律，法規(guī)規(guī)定的其他用地。

建設(shè)項目的規(guī)劃和管理第29條的新的城市規(guī)劃區(qū)，擴建和改建建筑物，構(gòu)筑物，道路，管線和其他工程設(shè)施的，建設(shè)單位和個人必須“建設(shè)工程規(guī)劃允許應用程序向城市規(guī)劃行政主管部門。城市規(guī)劃，城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃和管理的規(guī)劃設(shè)計要求，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃

許可證的技術(shù)要求。

建設(shè)用地范圍內(nèi)的能力建設(shè)指標超出規(guī)定的指標已經(jīng)達到或尚未達到擴展，但加層的平面和空間結(jié)構(gòu)的重大變化，在原有的建設(shè)用地范圍內(nèi)的擴展或添加圖層。

第三十條建設(shè)單位或者個人取得“建設(shè)工程規(guī)劃許可證，開工手續(xù)之日起六個月內(nèi)，從申請到建設(shè)主管部門。開始的

建設(shè)項目，建設(shè)單位或者個人應當在明顯位置公布的建設(shè)項目選址，規(guī)劃設(shè)計圖紙的建設(shè)項目，其規(guī)劃技術(shù)指標;不得被損壞的建設(shè)工程竣工前。

第31條建設(shè)項目的總體規(guī)劃編制和建筑設(shè)計，施工和工程設(shè)計，并應符合的技術(shù)要求，城市規(guī)劃和管理，協(xié)調(diào)與周圍鄰近的空間環(huán)境，城市基礎(chǔ)設(shè)施的融合。

臨街的建筑，一般不應該建立在封閉的墻。

第三十二條建設(shè)項目的各類管道和城市管道的銜接，并根據(jù)不同的功能和設(shè)置的管道，全面布局之間的水平垂直間隙的要求應符合專業(yè)規(guī)范。

第33條低層，多層住宅建筑間距不小于南側(cè)的建筑高度的0.8倍，舊區(qū)，新區(qū)不小于1倍的系數(shù)控制，但不小于最小間距6米。

第三十四條城市規(guī)劃行政主管部門負責組織相關(guān)部門參加的規(guī)劃和設(shè)計的分流。確定分流分歧，由城市規(guī)劃行政主管部門綜合協(xié)調(diào)

第三十五條城市規(guī)劃行政主管部門負責建設(shè)項目的監(jiān)督放樣核種。放樣測量偵察部隊的建設(shè)項目，必須由城市規(guī)劃行政主管部門批準，不喜歡沒有城市規(guī)劃行政主管部門負責核建設(shè)項目在地面上。

第三十六條城市規(guī)劃行政主管部門應當加強對建設(shè)項目施工過程中的跟蹤和管理，建立的文件系統(tǒng)的規(guī)劃和實施的進展的竣工驗收。建設(shè)項目，城市規(guī)劃行政主管部門的參與。

第三十七條建筑物的使用應該是一致的“建設(shè)工程規(guī)劃許可證批準使用的性質(zhì)。需要改變建筑物的使用性質(zhì)的，應當符合城市規(guī)劃要求的，由城市規(guī)劃行政主管部門批準。

第38條，新擴建的城市道路，城市規(guī)劃行政主管部門應當制定一個街景的計劃，并組織實施的道路兩側(cè)的建筑物，構(gòu)筑物，嚴禁未經(jīng)授權(quán)，任何單位和個人上都道路兩側(cè)。

第39條市區(qū)二環(huán)路，非私有的新的住房內(nèi)。原來的私人住宅是很危險的，可以通過有關(guān)重建了在原來的宅基地重建的危房。

二環(huán)路外區(qū)？新私人住宅的規(guī)劃一定要統(tǒng)一。

第40條在城市規(guī)劃區(qū)私人申請新的或改建的住宅，是負責接收和審核通過的各項規(guī)劃和管理部門，城市規(guī)劃行政主管部門批準的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃允許。 “

第41條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行臨時建設(shè)，臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，必須向城市規(guī)劃行政主管部門申請。

嚴格控制在城市道路兩側(cè)的臨時建筑。建設(shè)項目需要使用的臨時建筑，建設(shè)項目實施期間，其他為一個為期兩年的臨時建筑使用期限不超過臨時建筑使用期滿或在使用期間，由于城市建設(shè)的需要，使用單位和個人都必須被擊毀;逾期刪除，城市規(guī)劃行政主管部門依法 *** 。

第六章法律責任

第四十二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，有不取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，獲得土地，建設(shè)批準文件，或未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門主管部門的許可，建設(shè)用地規(guī)劃許可證擅自改變規(guī)定，取得建設(shè)用地的文件的批準無效;建設(shè)，由城市規(guī)劃行政主管部門責令停止施工，并提交市人民 *** 收回

占用的土地。

第四十三條城市規(guī)劃行政主管部門負責下列情形之一的，暫停建設(shè)用地規(guī)劃許可證已經(jīng)發(fā)出：

（一）取得土地使用權(quán)，至少有兩個本年度未開工建設(shè);

（二）建設(shè)計劃的變化，由于由于單位搬遷或其他原因?qū)е聼o地少;

（三）不按照批準的用途使用土地;

（四）弄虛作假，騙取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

第44條“建設(shè)項目規(guī)劃許可證的部門負責城市規(guī)劃行政主管部門或違反“建筑嚴重影響了城市規(guī)劃在城市規(guī)劃區(qū)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定發(fā)出的，責令停止建設(shè)，限期消除他們的;城市規(guī)劃行政主管部門逾期未刪除依法 *** 。構(gòu)成了一個陰影的實施和管理，城市規(guī)劃

聲音，但你可以采取糾正措施的，由城市規(guī)劃行政主管部門責令限期改正部門處以罰款的非法項目作為一個整體項目成本5-15％。

第四十五條擅自改變使用的建筑物，構(gòu)筑物和其他設(shè)施的性質(zhì)，并責令其改正城市規(guī)劃行政主管部門，逾期不改正的，具有法律效力，改正，并處改變使用性質(zhì)的項目成本的10％至20％的罰款。

第四十六條未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門驗線核樣，擅自建設(shè)或城市規(guī)劃行政主管部門竣工未經(jīng)驗收投入使用的，由城市規(guī)劃行政主管部門的項目實施作為一個整體項目成本的3％至5％的罰款。

第47條規(guī)定的違法建設(shè)單位或個人城市規(guī)劃行政主管部門或限定的時間內(nèi)停止施工的通知，限期拆除的處罰決定，繼續(xù)進行違法建設(shè)的城建監(jiān)察機關(guān)應加以密封，直至拆除繼續(xù)違法建設(shè)的建筑物和構(gòu)筑物。

第四十八條設(shè)計單位不按照規(guī)劃和設(shè)計要求編制建設(shè)工程設(shè)計或工程設(shè)計，市城市建設(shè)行政主管部門沒收該項目的設(shè)計費，除了罰款5000元。

第49條規(guī)定的“選址意見書”，“建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證的非法 *** ， *** 是無效的由城市規(guī)劃行政主管部門出讓人部門處以1萬元以下的罰款。

第50條當事人不服的，可以申請行政復議或者提起行政訴訟的行政處罰決定。當事人逾期不履行行政處罰決定，逾期不申請復議或起訴的，由城市規(guī)劃行政主管部門向法院申請強制執(zhí)行。

第51條城市規(guī)劃行政主管部門違反城市規(guī)劃或城市規(guī)劃和管理，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，頒發(fā)的“建設(shè)工程規(guī)劃的技術(shù)要求允許的無效損失，建設(shè)單位或個人應賠償?shù)膿p失，有關(guān)部門應受到的主管人員和直接責任人給予行政處分。

第五十二條城市規(guī)劃行政主管部門工作人員失職，濫用職權(quán)，徇私舞弊，給予行政處分他所屬的單位或者上級主管部門，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第五十三條本條例自2000年1月1日起生效。第七章附則 / a

其他規(guī)定：

中國法學中華人民共和國城市規(guī)劃

福建省實施中華人民共和國城市規(guī)劃法“辦法（修訂）

土地規(guī)劃資質(zhì)如何辦理

一、申辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請人須提交建設(shè)用地規(guī)劃許可申請，并按要求提供所規(guī)定的文件、圖紙、資料進行申報。

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表(單位公章)；

2、立項批復；

3、《建設(shè)項目選址意見書》及附件（復印件）；

4、項目合同（復印件）。

5、經(jīng)國土資源部門確認的、具有測繪資質(zhì)的單位測繪1：500或1:1000勘測定界圖3張（藍曬圖，現(xiàn)狀地形，長春市統(tǒng)一坐標、統(tǒng)一高程，包括各類地上、地下管線、建構(gòu)筑物位置），同時提供一份電子材料；

6、關(guān)于辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復印件（出示原件）。

7、經(jīng)土地招標、拍賣方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目還需提供：

（1）《國有土地使用權(quán)出讓合同》（復印件）；

（2）《國有土地使用權(quán)出讓合同》中的規(guī)劃設(shè)計條件及附圖（復印件）；

（3）法人資格證明（工商營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)法人代碼證）（復印件）；

（4）如屬于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目，還需提供開發(fā)公司資質(zhì)證明（復印件）。

注：1、復印件需出示原件；

2、除特殊說明外報審材料均為一份；

二、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(land use permit)是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認建設(shè)項目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

三、依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條規(guī)定：

第四十一條　在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應當向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民 *** 提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民 *** 報城市、縣人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由城市、縣人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

建設(shè)單位或者個人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。